【シンガポールニュース】ディズニークリスマスイルミネーション、教会協議会が懸念表明

~The Straits Times 11月23日~

シンガポール教会協議会(NCCS)は今年のクリスマスイルミネーションにディズニーキャラクターが登用されたことに懸念を表明した。

NCCSの協議会会長であるノエイ・フーンニャン牧師は、「ディズニーキャラクターとクリスマスの間には意味ある関係性がなく遺憾だ」とする抗議の書簡をシンガポール観光庁(STB)キース・タン長官に送った。

繁華街オーチャード・ロードのクリスマスイルミネーションは毎年恒例となっているが、今回はSTBとウォルト・ディズニーとの提携により初めてディズニーをテーマとした装飾が施されている。

ノエイ牧師は、「イエス・キリストの降誕(誕生)を祝う祭であるというクリスマスの宗教的行事が、ディズニーという絶大なブランドの陰に埋もれてしまっている」と風物詩であるオーチャードのクリスマスイルミネーションを強く批判した。

 

【シンガポールニュース】 オーチャード・ロード、小売店の賃貸料が下落

~The Straits Times 7月14日~

市街中心部の大通りオーチャード・ロードにおける主要小売店賃貸料が2011年以来、もっとも低い水準で推移している。

不動産コンサルタントCushman & Wakefieldによると、4-6月期の1ヵ月の平均賃貸料は前期より1%下落し1平方フィートあたり37.9Sドルだった。

不動産コンサルタント調査の専門家、クリスティーン・リー氏は、各ショッピングモールが競合他社に打ち勝つためには急ピッチで新しい試みを導入する必要があるとしたうえで、他社との差別化に乏しいショッピングモールの業績は悪化していくと指摘。

郊外のショッピングモールの競争力、オンラインショッピング利用者の増加、また中国人やインドネシア人観光客の減少などが、シャネルやプラダなど高級ブランドがひしめくオーチャードエリアの業績に大きな影響を及ぼしていることが賃貸料の下落に繋がっているようだ。

【シンガポールニュース】 オーチャード・ロードに貸金庫施設が開業

~The Straits Times 4月21日~

オーチャードロードの旧Yen San Buildingに20日、貸金庫施設Valut@268が開業した。

1,500平方フィートの敷地に2,000の貸金庫を持つValut@268は全自動で、欧州の貸金庫をモデルにATMのコンセプトを採用した。

Charlene Kang専務取締りは、銀行に保管した母親の遺書を回収するまでに、かなりの手間と時間がかかったという過去の経験から貸金庫施設を考案。

銀行の貸金庫と違い、時間に制限されず簡素化した手順で利用できるのが魅力。利用者はセキュリティーカードと生体認証で直接施設に入ることができ、金庫は個人認証番号入力することで開けることが可能。また、金庫は個人の鍵で閉じる。

Valut@268は、24時間セキュリティーカメラで監視。年間レンタル料はサイズが小さなもので888Sドルで、大きなもので1,388Sドル。

シンガポールでは土地面積が狭いことから、銀行は貸金庫スペースを縮小。一方、貸金庫需要の高まりを背景に民間業者によるサービスが増加している。

【シンガポールニュース】 オーチャード小売店賃貸料、アジア太平洋で7番目

~The Straits Times 11月19日~

不動産仲介業Colliers Internationalによる繁華街のの調査報告で、オーチャード・ロードはアジア太平洋地域で7番目に高い、1平方フィート当たり月額29米ドルだった。

Colliers Internationalは、賃貸料の上昇など厳しい経営環境にあるものの、東南アジア市場へのゲートウェイという役割もあり、特に国際的なブランド商品を手がける企業にとってシンガポールは引き続き魅力ある国として位置づけている。

オーチャード・ロードでも主要な小売店賃貸料は1平方フィート当たり月額36.25米ドルで前年の36.38米ドルから微減。経費高騰、利益率低下、一手不足など厳しい環境ではあるが、新規出店や外食業からの需要は高い。

スペインの婦人服のAdolfo Dominguez, 英系Cath Kidstion、スウェーデンのファッションチェーンCosなどは昨年オーチャードに新規出店を果たした。

繁華街の小売店賃貸料、アジア太平洋地域上位10位は以下のとおり。

Ranking Retail Street Monthly rent (US$ per sq ft)
1 Queen’s Road Central, Central, Hong Kong 172.80
2 Canton Road, Tsim Sha Tsui, Hong Kong 167.60
3 Causeway Bay, Hong Kong 91.90
4 Ginza-Chuo Street, Tokyo 47.80
5 West Nanjing Road, Shanghai 33.80
6 Wangfujing, Beijing 30.10
7 Orchard Road, Singapore 29
8 Khan Market, Delhi 20.80
9 Tianhe District, Guangzhou 16.30
10 CBD, Beijing 13.30